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VGI - Autor
Gerhard Muggenhuber
Wir haben 9 Artikel von und mit Gerhard Muggenhuber gefunden.
Whose land? Whose data about land? Betrachtungen zum österreichischen Landadministrationssystem Reflections on the Austrian Land Administration System
Kurzfassung
Die Verwaltung von Grund und Boden erfolgt in der Regel über das Grundbuch und den Kataster. Dieses Verwaltungssystem für "Land" informiert über das Eigentum und beschreibt die Nutzung, den Wert und die Entwicklung der Ressource "Land". Das derzeitige zunehmende Interesse an "Grund und Boden" könnte als eine gute Entwicklung und als große Chance für die Landverwaltung betrachtet werden. Andererseits könnte man auch argumentieren, dass dieses wachsende Interesse Gefahren mit sich bringt. Wenn der Kauf eines Grundstücks erwogen wird, stellen sich im Allgemeinen Fragen wie: Wer ist der/die Eigentümer:in des Grundstücks? Welche Rechte und Beschränkungen sind mit dem Grundstück verbunden? Wie hoch ist der Wert des Grundstücks? Aber das ist nur ein Teil der Geschichte. Immer wichtiger werden Fragen nach den Veränderungen des Grundstücks im Laufe der Zeit. Ausgangspunkt für diese Veröffentlichung war ein Artikel im "Economist". Ausgelöst durch dessen Inhalt werden die Geheimnisse der Ressource "Land" beleuchtet und in den österreichischen Kontext übertragen. Herausforderungen für die österreichische Bodenpolitik und den österreichischen Kataster werden aufgezeigt. Dieser Artikel bezieht sich auch auf die VGI-Veröffentlichung "Das (österreichische) Landadministrationssystem der Zukunft? – Vision eines zukünftigen Katasters" aus dem Jahr 2017. Aufbauend auf zwei Kernaussagen in diesem Artikel (1. Grundbuch und Kataster als Treiber von Entwicklung und Innovation, 2. Grundbuch und Kataster als Gemeinschaftsprodukt) werden im Artikel Themen wie Grundstücksbewertung, 3D-Kataster, Landnutzungsüberwachung, soziale Verantwortung und Bildung angeschnitten. Der Artikel schließt mit Fragen, die Diskussionen und einen fachlichen Austausch über die Herausforderungen der österreichischen Landverwaltung anregen sollen.
Abstract
Land administration usually is realised through the land register and cadastre. This management system for land describes and informs about the ownership, use, value and development of the resource land. The current increasing interest in land could be argued as a good development and as an enormous opportunity for land administration. But it could also be argued that this growing interest in land entails dangers. Generally, if someone is considering buying a piece of land, they often ask themselves questions like: Who owns the land? What rights and restrictions are associated with that land? What is the value of the property? But that is only part of the story: increasingly important are questions concerning the changes in the land over time. The starting point of this publication was an article in the ‚Economist‘. Triggered by the content of the article, the mysteries of the capital ‘land‘ are unpacked and transferred into the Austrian context. Challenges for the Austrian cadastre and its land policy are highlighted. This article refers to the article The (Austrian) Land Administration System of the Future? Visions of a future cadastre as published in 2017. Building upon two key statements in this article (1. Land register and cadastre as drivers of development and innovation, and 2. land register and cadastre as a community product) the content of the paper unfolds around property valuation, 3D Cadastre, land use monitoring, social responsibility, education and more. The article concludes with questions to stimulate discussion and to encourage a collective exchange regarding the challenges of the Austrian land administration.
Die Verwaltung von Grund und Boden erfolgt in der Regel über das Grundbuch und den Kataster. Dieses Verwaltungssystem für "Land" informiert über das Eigentum und beschreibt die Nutzung, den Wert und die Entwicklung der Ressource "Land". Das derzeitige zunehmende Interesse an "Grund und Boden" könnte als eine gute Entwicklung und als große Chance für die Landverwaltung betrachtet werden. Andererseits könnte man auch argumentieren, dass dieses wachsende Interesse Gefahren mit sich bringt. Wenn der Kauf eines Grundstücks erwogen wird, stellen sich im Allgemeinen Fragen wie: Wer ist der/die Eigentümer:in des Grundstücks? Welche Rechte und Beschränkungen sind mit dem Grundstück verbunden? Wie hoch ist der Wert des Grundstücks? Aber das ist nur ein Teil der Geschichte. Immer wichtiger werden Fragen nach den Veränderungen des Grundstücks im Laufe der Zeit. Ausgangspunkt für diese Veröffentlichung war ein Artikel im "Economist". Ausgelöst durch dessen Inhalt werden die Geheimnisse der Ressource "Land" beleuchtet und in den österreichischen Kontext übertragen. Herausforderungen für die österreichische Bodenpolitik und den österreichischen Kataster werden aufgezeigt. Dieser Artikel bezieht sich auch auf die VGI-Veröffentlichung "Das (österreichische) Landadministrationssystem der Zukunft? – Vision eines zukünftigen Katasters" aus dem Jahr 2017. Aufbauend auf zwei Kernaussagen in diesem Artikel (1. Grundbuch und Kataster als Treiber von Entwicklung und Innovation, 2. Grundbuch und Kataster als Gemeinschaftsprodukt) werden im Artikel Themen wie Grundstücksbewertung, 3D-Kataster, Landnutzungsüberwachung, soziale Verantwortung und Bildung angeschnitten. Der Artikel schließt mit Fragen, die Diskussionen und einen fachlichen Austausch über die Herausforderungen der österreichischen Landverwaltung anregen sollen.
Abstract
Land administration usually is realised through the land register and cadastre. This management system for land describes and informs about the ownership, use, value and development of the resource land. The current increasing interest in land could be argued as a good development and as an enormous opportunity for land administration. But it could also be argued that this growing interest in land entails dangers. Generally, if someone is considering buying a piece of land, they often ask themselves questions like: Who owns the land? What rights and restrictions are associated with that land? What is the value of the property? But that is only part of the story: increasingly important are questions concerning the changes in the land over time. The starting point of this publication was an article in the ‚Economist‘. Triggered by the content of the article, the mysteries of the capital ‘land‘ are unpacked and transferred into the Austrian context. Challenges for the Austrian cadastre and its land policy are highlighted. This article refers to the article The (Austrian) Land Administration System of the Future? Visions of a future cadastre as published in 2017. Building upon two key statements in this article (1. Land register and cadastre as drivers of development and innovation, and 2. land register and cadastre as a community product) the content of the paper unfolds around property valuation, 3D Cadastre, land use monitoring, social responsibility, education and more. The article concludes with questions to stimulate discussion and to encourage a collective exchange regarding the challenges of the Austrian land administration.
Keywords/Schlüsselwörter
Kataster Grundbuch Landadministration Bodenordnung Herausforderungen Innovationen
Kataster Grundbuch Landadministration Bodenordnung Herausforderungen Innovationen
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VGI_202202_Unger.pdf
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Das (österreichische) Landadministrationssystem der Zukunft? Vision eines zukünftigen Katasters
Kurzfassung
Der Artikel skizziert ein mögliches Bild des österreichischen Landadministrationssystems, wie es in Zukunft aussehen könnte. Diese Vision ist von technologischen, global-politischen, wirtschaftlichen, gesellschaftlichen und umweltbedingten Entwicklungen beeinflusst. Das „Landadministrationssystem der Zukunft“ basiert dabei auf Entwicklungen und Innovationen, die in anderen Fachbereichen bereits bestehen oder deren Realisierung sich bereits abzeichnet.
Abstract
The article outlines a potential vision of the Austrian land administration system, as this might look in the future. The vision is driven by technological, global-political, economic, socio-political and environmental developments. The "Land Administration System of the Future" is based on developments and innovations that already exist in other professional areas or whose realization is already apparent.
Der Artikel skizziert ein mögliches Bild des österreichischen Landadministrationssystems, wie es in Zukunft aussehen könnte. Diese Vision ist von technologischen, global-politischen, wirtschaftlichen, gesellschaftlichen und umweltbedingten Entwicklungen beeinflusst. Das „Landadministrationssystem der Zukunft“ basiert dabei auf Entwicklungen und Innovationen, die in anderen Fachbereichen bereits bestehen oder deren Realisierung sich bereits abzeichnet.
Abstract
The article outlines a potential vision of the Austrian land administration system, as this might look in the future. The vision is driven by technological, global-political, economic, socio-political and environmental developments. The "Land Administration System of the Future" is based on developments and innovations that already exist in other professional areas or whose realization is already apparent.
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VGI_201707_Unger.pdf
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Die Entwicklung des Katasters – genutzte Potentiale und künftige Innovationen
Kurzfassung
Die in der Landadministration realisierten Innovationen hatten im Laufe der Zeit verschiedene Auslöser. Am Anfang waren es überwiegend technische Innovationen. Später führten institutionelle Kooperationen in Kombination mit Innovationen auf der Datenebene zur innovativen Erweiterung des Dategebotes. Immer wieder wurden die eingesetzten Werkzeuge weiterentwickelt und auf der Prozessebene bzw. bei der Ressourcennutzung Innovationsschritte gesetzt.
Abstract
The paper discusses aspects of innovations within land administration. There have been triggers for innovations on the data level by innovative approaches to capture information in the field and on the level of IT-tools enabling the integration, the transport and the storage of large amount of data with digitalization as a prerequisite.
Die in der Landadministration realisierten Innovationen hatten im Laufe der Zeit verschiedene Auslöser. Am Anfang waren es überwiegend technische Innovationen. Später führten institutionelle Kooperationen in Kombination mit Innovationen auf der Datenebene zur innovativen Erweiterung des Dategebotes. Immer wieder wurden die eingesetzten Werkzeuge weiterentwickelt und auf der Prozessebene bzw. bei der Ressourcennutzung Innovationsschritte gesetzt.
Abstract
The paper discusses aspects of innovations within land administration. There have been triggers for innovations on the data level by innovative approaches to capture information in the field and on the level of IT-tools enabling the integration, the transport and the storage of large amount of data with digitalization as a prerequisite.
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VGI_201703_Muggenhuber.pdf
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Der Beitrag von Kataster und Geodaten zur Liegenschaftsbewertung - Von Einheitswerten zu neuen Steuermesszahlen für Liegenschaften
Kurzfassung
Liegenschaften waren schon immer eine attraktive Quelle für Steuereinnahmen. Sie sind einfach zu identifizieren, können nicht verborgen werden und sind unbeweglich. Im 20. Jahrhundert haben sich die Ansätze zur Abschätzung des Wertes einer Liegenschaft, bedingt durch die Verlagerung der ökonomischen Bedeutung von den Agrarflächen hin zu den städtischen Bereichen als Ergebnis des Übergangs von einer Agrarwirtschaft zu einer post-industriellen Gesellschaft, dramatisch geändert. Daher wurde die marktwertbasierte Vergleichsmethode welche auf echten Transaktionen beruht zum Standard für die Liegenschaftsbewertung. Der Artikel zeigt die Eignung flächendeckend verfügbarer Geodaten für ein zukünftiges Massenbewertungssystem in Österreich auf. Öffentliche Verfügbarkeit von Marktwerten hat viele Vorteile und verbessert die Transparenz und Effizienz des Liegenschaftsmarktes. Der Kataster dient dabei als Werkzeug zur räumlichen Verknüpfung aller relevanten Geodaten und wertbestimmenden Parameter als Eingangsgrößen für die Massenbewertung.
Abstract
Real property always has been an attractive source of tax revenues. It can easily be identified, cannot be hidden and is immovable. During the last century, the approaches for estimating the value of real estate significantly have changed, as the economic focus has shifted from agricultural land parcels to urban properties as a result of the transformation of the economy from an agricultural to a post-industrial society. As a consequence, the market valuebased comparison valuation comparing actual property transactions became the commonly used approach for valuation.The article outlines the possible use of countrywide available geodata for a future mass valuation system in Austria. Public availability of market values has multiple benefits and improves the transparency and efficiency of the real estate market.The Cadastral System serves herby as a tool to link all the relevant geodata and value-setting parameters as input for the mass valuation.
Liegenschaften waren schon immer eine attraktive Quelle für Steuereinnahmen. Sie sind einfach zu identifizieren, können nicht verborgen werden und sind unbeweglich. Im 20. Jahrhundert haben sich die Ansätze zur Abschätzung des Wertes einer Liegenschaft, bedingt durch die Verlagerung der ökonomischen Bedeutung von den Agrarflächen hin zu den städtischen Bereichen als Ergebnis des Übergangs von einer Agrarwirtschaft zu einer post-industriellen Gesellschaft, dramatisch geändert. Daher wurde die marktwertbasierte Vergleichsmethode welche auf echten Transaktionen beruht zum Standard für die Liegenschaftsbewertung. Der Artikel zeigt die Eignung flächendeckend verfügbarer Geodaten für ein zukünftiges Massenbewertungssystem in Österreich auf. Öffentliche Verfügbarkeit von Marktwerten hat viele Vorteile und verbessert die Transparenz und Effizienz des Liegenschaftsmarktes. Der Kataster dient dabei als Werkzeug zur räumlichen Verknüpfung aller relevanten Geodaten und wertbestimmenden Parameter als Eingangsgrößen für die Massenbewertung.
Abstract
Real property always has been an attractive source of tax revenues. It can easily be identified, cannot be hidden and is immovable. During the last century, the approaches for estimating the value of real estate significantly have changed, as the economic focus has shifted from agricultural land parcels to urban properties as a result of the transformation of the economy from an agricultural to a post-industrial society. As a consequence, the market valuebased comparison valuation comparing actual property transactions became the commonly used approach for valuation.The article outlines the possible use of countrywide available geodata for a future mass valuation system in Austria. Public availability of market values has multiple benefits and improves the transparency and efficiency of the real estate market.The Cadastral System serves herby as a tool to link all the relevant geodata and value-setting parameters as input for the mass valuation.
Keywords/Schlüsselwörter
Liegenschaftsbewertung Wertermittlung Immobilien-Massenbewertungssystem Geodaten Grund steuer Kataster
Liegenschaftsbewertung Wertermittlung Immobilien-Massenbewertungssystem Geodaten Grund steuer Kataster
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VGI_201302_Wessely.pdf
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Dynamisches Vermessungsrecht
Kurzfassung
Das Vermessungsrecht hat sich in Österreich stufenweise über die Jahrhunderte entwickelt. Die Initiativen für die Weiterentwicklung kamen dabei von verschiedenen Seiten, wodurch auch die rechtlichen und technischen Anforderungen beeinflusst wurden. Immer waren aber die Funktionen von Kataster und Grundbuch als Werkzeug für Entscheidungen auf gesicherter Informationsgrundlage über die Rechtsobjekte von hoher Bedeutung für Land Administration in Österreich.
Abstract
In Austria the legal framework of cadastral survey and land registration has been developed over many centuries. All the improvements have been initiated by rather different sectors of public administration and shaped the legal and organisational framework for the land administration system in Austria. Throughout time these functions developed serve as a secure toolbox for real property related decision making.
Das Vermessungsrecht hat sich in Österreich stufenweise über die Jahrhunderte entwickelt. Die Initiativen für die Weiterentwicklung kamen dabei von verschiedenen Seiten, wodurch auch die rechtlichen und technischen Anforderungen beeinflusst wurden. Immer waren aber die Funktionen von Kataster und Grundbuch als Werkzeug für Entscheidungen auf gesicherter Informationsgrundlage über die Rechtsobjekte von hoher Bedeutung für Land Administration in Österreich.
Abstract
In Austria the legal framework of cadastral survey and land registration has been developed over many centuries. All the improvements have been initiated by rather different sectors of public administration and shaped the legal and organisational framework for the land administration system in Austria. Throughout time these functions developed serve as a secure toolbox for real property related decision making.
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VGI_200811_Muggenhuber.pdf
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CERCO + MEGRIN = EuroGeographics - Geo-Information und Geo-Organisationen in Europa
Kurzfassung
Die nationalen Vermessungsverwaltungen in Europa (National Mapping Authorities - NMA) werden in Zukunft ihre politische und wirtschaftlichen Interessen in Europa im Rahmen von EuroGeographics vertreten. Diese Organisation wird ab 1.1.2001 als Vereinigung von CERCO und MEGRIN aktiv. In diesem Artikel werden Details zu den Organisationen, deren Zusammenführung und neue Wirkungsweise behandelt.
Abstract
The National Mapping Authorities (NMAs) of Europe improved their way of cooperation by merging CERCO and MEGRIN into one organization called EuroGeographics. This new organization will provide the infrastructure to cover the expanding demands for geographic information at national, European and global level.
Die nationalen Vermessungsverwaltungen in Europa (National Mapping Authorities - NMA) werden in Zukunft ihre politische und wirtschaftlichen Interessen in Europa im Rahmen von EuroGeographics vertreten. Diese Organisation wird ab 1.1.2001 als Vereinigung von CERCO und MEGRIN aktiv. In diesem Artikel werden Details zu den Organisationen, deren Zusammenführung und neue Wirkungsweise behandelt.
Abstract
The National Mapping Authorities (NMAs) of Europe improved their way of cooperation by merging CERCO and MEGRIN into one organization called EuroGeographics. This new organization will provide the infrastructure to cover the expanding demands for geographic information at national, European and global level.
Keywords/Schlüsselwörter
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VGI_200027_Muggenhuber.pdf
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Erster Geodätentag für Bosnien & Herzegovina - "Strategieentwicklung des Vermessungswesens"
Kurzfassung
Der 1. Geodätentag für Bosnien & Herzegovina in Neum vom 7.-.9.10.1999 stand unter dem Motto: "Situation und Entwicklungsstrategie des Vermessungswesens". Ein gut funktionierendes Vermessungswesen ist gerade in einem Staat wie Bosnien und Herzegovina (BiH) - nach all den kriegsbedingten Wirren - wichtiger denn je. Die Vermessung von Objekten und die Verfügbarkeit von Geoinformation ist Voraussetzung sowohl für die Wiederherstellung der Eigentumsrechte als auch für Investitionen und internationalen Förderungsmaßnahmen. Insgesamt also eine der Grundlagen für die Entwicklung einer funktionierenden Marktwirtschaft. Die rasche Lösung der technischen und rechtlichen Probleme sind eine wesentliche Voraussetzung für die Verbesserung der wirtschaftlichen und menschlichen Situation auf dem Weg zu einem geordneten Zusammenleben nach einer schweren Zeit. Nur bei geordneten Eigentumsrechten sind Investitionen zu erwarten. Der erste Schritt - ja beinahe Meilenstein - war dieser Geodätentag, an dem die Geodäten der verschiedenen Volksgruppen erstmals wieder gemeinsam nach fachlichen Lösungen suchten.
Abstract
The first Geodetic Day for Bosnia and Herzegovina (Neum, 7.-.9.10.1999) was focusing on the issue "Situation and Strategy of Geodetic Surveying and Geoinformation". A well functioning geodetic surveying is one of the issues to be solved in order to improve the infrastructure of Bosnia and Herzegovina (BiH) after the period of war. Surveying of objects and availability of geoinformation is indispensable for improvements in order to come over all the legal and economic uncertainties. The Geodetic Day was one of milestones for a cooperation of Geodetic surveyors coming from all the ethnic groups with a strong will to find common solution for BiH.
Der 1. Geodätentag für Bosnien & Herzegovina in Neum vom 7.-.9.10.1999 stand unter dem Motto: "Situation und Entwicklungsstrategie des Vermessungswesens". Ein gut funktionierendes Vermessungswesen ist gerade in einem Staat wie Bosnien und Herzegovina (BiH) - nach all den kriegsbedingten Wirren - wichtiger denn je. Die Vermessung von Objekten und die Verfügbarkeit von Geoinformation ist Voraussetzung sowohl für die Wiederherstellung der Eigentumsrechte als auch für Investitionen und internationalen Förderungsmaßnahmen. Insgesamt also eine der Grundlagen für die Entwicklung einer funktionierenden Marktwirtschaft. Die rasche Lösung der technischen und rechtlichen Probleme sind eine wesentliche Voraussetzung für die Verbesserung der wirtschaftlichen und menschlichen Situation auf dem Weg zu einem geordneten Zusammenleben nach einer schweren Zeit. Nur bei geordneten Eigentumsrechten sind Investitionen zu erwarten. Der erste Schritt - ja beinahe Meilenstein - war dieser Geodätentag, an dem die Geodäten der verschiedenen Volksgruppen erstmals wieder gemeinsam nach fachlichen Lösungen suchten.
Abstract
The first Geodetic Day for Bosnia and Herzegovina (Neum, 7.-.9.10.1999) was focusing on the issue "Situation and Strategy of Geodetic Surveying and Geoinformation". A well functioning geodetic surveying is one of the issues to be solved in order to improve the infrastructure of Bosnia and Herzegovina (BiH) after the period of war. Surveying of objects and availability of geoinformation is indispensable for improvements in order to come over all the legal and economic uncertainties. The Geodetic Day was one of milestones for a cooperation of Geodetic surveyors coming from all the ethnic groups with a strong will to find common solution for BiH.
Keywords/Schlüsselwörter
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Die internationale Vereinigung der Vermessungsingenieure (FIG)
Kurzfassung
Die internationalen Vereinigung der Vermessungsingenieure (FIG) ist eine der bedeutendsten Verbände für Geodäten. Die Ziele, die Aufgaben, die Struktur sowie die führenden Funktionäre dieser Gesellschaft werden in diesem Beitrag vorgestellt.
Abstract
The international Federation of Surveyors (FIG) is one of the most important unions for surveyors. In this paper the objectives, the tasks, the structure, and the leading officers of this society are presented.
Die internationalen Vereinigung der Vermessungsingenieure (FIG) ist eine der bedeutendsten Verbände für Geodäten. Die Ziele, die Aufgaben, die Struktur sowie die führenden Funktionäre dieser Gesellschaft werden in diesem Beitrag vorgestellt.
Abstract
The international Federation of Surveyors (FIG) is one of the most important unions for surveyors. In this paper the objectives, the tasks, the structure, and the leading officers of this society are presented.
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Datenmanagement im Kataster
Kurzfassung
Nicht verfügbar
Abstract
Nicht verfügbar
Nicht verfügbar
Abstract
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Keywords/Schlüsselwörter
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